loader image
Menu

สมัครรับข่าวสารและโปรโมชั่น

เป้าหมายของการลงทุนที่เติบโตเร็วที่สุดในประเทศไทย

ลงทุนในบางเสร่

ทำไมต้องลงทุนในบางเสร่?

 

ประเทศไทย : สยามเมืองยื้ม

ทำไมต้องลงทุนในอสังหาฯ ในต่างประเทศ?

 

การจัดการบริหารการเช่า

โอกาสการสำหรับการเช่า :

 

บางเสร่ : ริเวียร่าของอีสเทิร์นซีบอร์ด

ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาเมืองพัทยาได้กลายเป็นจุดหมายปลายทางของรีสอร์ทชั้นนำของประเทศไทยที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งหลายให้มาสัมผัสชีวิตยามคำ่คืนที่มีชีวิตชีวาและสถานที่ท่องเที่ยวที่หลากหลาย ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาบางเสร่ได้กลายเป็นพื้นที่ฮอตสปอตแห่งใหม่ บางเสร่ตั้งอยู่ห่างจากตัวเมืองพัทยาเพียง 15 กิโลเมตร บางเสร่ยังมีวิถีชีวิตที่แตกต่างออกไป มีทั้งชายหาดที่สวยงาม, สวนสาธารณะและทะเลสาบ สถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ ๆ ในพื้นที่ อีกทั้งยังได้รับการพัฒนาขึ้นเพื่อรองรับการขยายตัวของตลาดอสังหาฯ พัทยา

 

บางเสร่คือจุดยุทธศาสตร์ของศูนย์กลางสถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญ รถไฟฟ้าความเร็วสูงเส้นใหม่และสนามบินอู่ตะเภา ด้วยทำเลที่ตั้งและทัศนียภาพที่สวยงาม บางเสร่จึงเป็นพื้นที่ของแหล่งรีสอร์ทที่เติบโตเร็วที่สุดในประเทศไทย และได้ขึ้นชื่อว่าเป็น ริเวียร่าของอีสเทิร์นซีบอร์ด ชายหาดที่ยังคงความเป็นธรรมชาติมากที่สุด อาหารทะเลสดสะอาด  ร้านค้า ร้านอาหาร และตลาดที่หลากหลาย ซึ่งสามารถเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย ทำให้บางเสร่เหมาะสมแก่การสร้างที่พักอาศัย, บ้านพักตากอากาศ หรือสร้างโอกาสในการลงทุน

Play
Play
previous arrow
next arrow
Slider

ทำไมถึงต้องลงทุนในบางเสร่

  • เป็นจุดหมายปลายทางของรีสอร์ทที่เติบโตเร็วที่สุดในประเทศไทยโดยมีเส้นทางการคมนาคมที่ยอดเยี่ยม
  • เขตเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) จะผลักดันการเติบโตในภูมิภาคนี้
  • ตลาดพัทยาตอนนี้กำลังอิ่มตัวทำให้นักลงทุนชั้นนำหันมาลงทุนที่บางเสร่
  • ความต้องการที่สูงขึ้นสำหรับการเช่าและการขาดแคลนอุปทานช่วยให้มั่นใจได้ว่าอัตราค่าเช่าที่มั่นคง
  • บริการบริหารจัดการค่าเช่าแบบครบวงจรและกลยุทธ์การลงทุนแบบมีโครงสร้าง
  • การลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐในภูมิภาคกำลังเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน
  • ราคาก่อนเปิดตัวโครงการและเงื่อนไขการชำระเงินที่เหมาะสมสามารถจ่ายได้
  • สถานที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์ใกล้แหล่งท่องเที่ยวชั้นนำ เช่นสวนน้ำที่ใหญ่ที่สุดของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
  • อีสเทิร์นซีบอร์ดชึ่งใหญ่เป็นอันดับที่ 2 ที่มีส่วนสนับสนุนด้าน GDP ของประเทศไทย

  • การขยายของสนามบิน อู่ตะเภา (ห่างจากบางเสร่ 20 นาที) เป็นการส่งเสริมการท่องเที่ยวในภูมิภาคนี้
  • เป็นเขตพื้นที่ภายใต้การปกครองของกรมทหารเรือ ที่มีการจำกัดด้านการพัฒนาอสังหาฯ ให้อยู่ในขอบเขต

  • การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทยได้ส่งเสริมให้บางเสร่เป็นแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญอีกแห่งของประเทศ

ประเทศไทย : สยามเมืองยิ้ม

ประเทศไทยเป็นหนึ่งในเรื่องราวความสำเร็จในการพัฒนาที่ยิ่งใหญ่โดยมีการเติบโตอย่างยั่งยืนและลดความเหลื่อมล้ำในสังคม ประเทศไทยเป็นประเทศที่มีการส่งออกเป็นหลัก แต่การท่องเที่ยวก็ยังเป็นอุตสาหกรรมหลัก ในยุคปี 1980 นำความเจริญไปสู่เศรษฐกิจ เกษตรกรรมก่อนหน้านี้และมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อสังคมไทย เนื่องด้วยผู้คนหลายพันคนเข้ามาทำงานในภาคอุตสาหกรรมและบริการ ประเทศไทยยังเป็นที่ตั้งของชุมชนชาวต่างชาติที่มีขนาดใหญ่และเป็นเจ้าบ้านที่ดีให้กับนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติจำนวนมาก สภาพภูมิอากาศที่ยอดเยี่ยม ค่าครองชีพต่ำ และชายหาดที่สวยงามดึงดูดผู้มาเยี่ยมชมได้ตลอดทั้งปี

 

อสังหาริมทรัพย์ไทยยังคงคุ้มค่าเงินทุนมากกว่าประเทศอื่นในโลก ด้วยอัตราผลตอบแทนการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อยู่ในช่วง 6-9% ประเทศไทยมีตลาดที่มีความยืดหยุ่นมากที่สุดแห่งหนึ่งในโลก แม้จะเกิดวิกฤตการณ์ขึ้นมากมายในช่วงทศวรรษที่ผ่านมารวมถึงเหตุการณ์อุทกภัย การประท้วงทางการเมือง และสึนามิก็ตาม เศรษฐกิจยังคงขยายเติบโตได้เกือบ 5% ต่อปี การจัดตั้งประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (ASEAN Economic Community) ในปีพ. ศ. 2558 ได้ช่วยเสริมให้ไทยเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวและอุตสาหกรรมของภูมิภาคนี้

 

การท่องเที่ยวสนับสนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจุดหมายปลายทางของรีสอร์ทเช่น พัทยาและบางเสร่ ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาพัทยาเป็นศูนย์กลางของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวที่เต็มไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ของทะเลชายฝั่งตะวันออก ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาบางเสร่ได้กลายเป็นจุดหมายของนักท่องเที่ยวที่เติบโตเร็วที่สุดในประเทศไทย การลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานและโครงการเชิงพาณิชย์บนชายฝั่งทะเลตะวันออกช่วยเพิ่มการเติบโตอย่างรวดเร็วอีสเทิร์นซีบอร์ดซึ่งใหญ่เป็นอันดับที่ 2 ที่มีส่วนสนับสนุนด้าน GDP ของประเทศไทย บริเวณนี้เป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งและเป็นท่าเรือน้ำลึกที่สุดแห่งหนึ่งของโลก

ทำไมต้องลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ?

  • การลดลงของอัตราดอกเบี้ยทั่วโลกได้เพิ่มความต้องการสำหรับทรัพย์สินที่สร้างรายได้
  • เอเชียตะวันออกเฉียงใต้กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วและการเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สิน
  • ทรัพย์สินในต่างประเทศอาจให้ผลประโยชน์ทางภาษีอย่างมากเมื่อเทียบกับการลงทุนภายในประเทศ
  • ความต้องการด้านอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศที่เพิ่มขึ้น ทำให้เกิดความแข็งแกร่งของการเพิ่มการลงทุนในประเทศไทย
  • ผลตอบแทนจากการให้เช่าที่พักในต่างประเทศจะให้ผลตอบแทนจากการลงทุนมากขึ้น
  • สถานที่ให้บริการที่หลากหลายช่วยลดความเสี่ยงจากวิกฤตการเงินและการเมือง

ทำไมต้องลงทุนในเอเชีย?

  • 7 ใน 10 ของประเทศที่เติบโตทางด้านเศรษฐกิจรวดเร็วที่สุดในโลก
  • มีสกุลเงินที่เสถียรภาพและมั่นคง
  • การลงทุนภายในที่แข็งแกร่งและการเติบโตอย่างยั่งยืน
  • จุดหมายปลายทางของการท่องเที่ยวระดับโลก
  • ระดับของหนี้สินที่ค่อนข้างต่ำ
  • มีการลงทุนในกลุ่มของคนหนุ่ม สาวมากขึ้น เพื่อสร้างความมั่นคงทางการเงิน

การจัดการการเช่า

โอกาสในการเช่า: โดยทั่วไปการซื้อเพื่อปล่อยเช่า อัตราผลตอบแทนค่าเช่าในพื้นที่อยู่ที่ประมาณ 10% ต่อปีขึ้นอยู่กับระยะเวลาและอัตราการเข้าพัก ความต้องการเช่าในวันหยุดในพื้นที่บางเสร่มีเพิ่มขึ้นอย่างมาก เนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้น ซึ่งดึงดูดจากสถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียงและการขยายสนามบินอู่ตะเภา ตั้งแต่ปีพ.ศ. 2552 ประเทศไทยมีนักท่องเที่ยวชาวจีนเพิ่มเป็น 83% และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 12 ล้านคนในปีพ.ศ. 2558 สิสราญ ตั้งอยู่บนพื้นที่ยุทธศาสตร์ เพื่อการใช้ประโยชน์จากสิ่งนี้ นอกจากนี้โครงการได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อรองรับตลาดการเช่า


นอกเหนือจากตลาดการท่องเที่ยวแล้วยังมีความต้องการสูงจากชาวต่างชาติที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยหลังจากเกษียน นอกจากนี้ภาคอุตสาหกรรมยังมอบความมั่งคั่งให้กับลูกค้าที่กำลังมองหาสถานที่พักผ่อนสุดสัปดาห์ บางเสร่ยังเป็นจุดหมายปลายทางที่เป็นที่นิยมในช่วงสุดสัปดาห์สำหรับตลาดลูกค้าไทย ที่เดินทางมาจากทั่วประเทศเพื่อดื่มด่ำกับชายหาดที่เป็นธรรมชาติและอาหารทะเลสดใหม่ การจัดการเช่า: สิสราญมีบริการบริหารจัดการเช่าเพื่อให้การลงทุนของคุณง่ายและคุ้มค่า เรามีเครือข่ายตัวแทนการตลาดและผู้ประกอบการทัวร์ ซึ่งจะช่วยให้มั่นใจได้ว่ามีอัตราการเข้าพักที่สูงพอให้กับห้องพักของคุณ เนื่องจากเราทราบดีถึงการลงทุนแบบซื้อเพื่อปล่อยเช่าเองนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย เราจึงเสนอการแก้ปัญหานี้ด้วยระบบการลงทุนแบบ ‘Turn-Key’

 

Copyright©Sisaran Group Co., Ltd.